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FRANKREICHIMMOBILIEN, ATLANTIK, IMMOBILIEN IN FRANKREICH

  bpa logo 2015  BPA - LOGO BELLEVUE 2016
Willkommen auf unserem Internet-Portal !
Seit 15 Jahren verkaufen wir in Frankreich am SÜD-ATLANTIK und im Hinterland interessante und hochwertige,  Immobilien zwischen Meer und Bergen",d.h. dem ATLANTIK und den Pyrenäen an der spanischen Grenze bei Biarritz  ( Departements "Landes" und "Pyrénées-Atlantiques).Unsere Objekte liegen nicht weiter ,als ungefähr 45 Minuten vom Atlantik entfernt.
Unser Service ist dreisprachig.Wir sind in Frankreich eingetragene Makler und bieten eine umfassende Beratung von der Kaufidee an bis zur Realisierung der Idee . Auch nach dem Kauf sind wir noch für unsere Kunden da! Unsere Kunden profitieren von unserem Standort -Vorteil ,unserer Sachkenntnis im Hinblick auf französische Gesetzgebung, im Hinblick auf die Preisentwicklung, im Hinblick auf die Besonderheiten und Gepflogenheiten in Frankreich . Wir arbeiten eng vor Ort  mit Notaren , mit Handwerkern , mit Gartenbauunternehmen , mit Dekorationsfirmen und Architekten zusammen. 
Verantwortung, Sorgfalt und Diskretion sind die Säulen unseres Unternehmens.
 Freuen Sie sich auf charmante, teils alleinstehende, teils in romantische Dörfer eingebundene VILLEN , HERRENHÄUSER, und CHATEAUX im klassischen französischen Stil der "BELLES DEMEURES" und "CHATEAUX" mit viel Atmosphäre . Um sich ein Bild zu machen , klicken Sie oben in der Leiste einfach mal auf ' Die Region' .
Wir vermitteln grundsätzlich nur wenige,ausgesuchte,und uns bekannte Objekte an eine internationale Kundschaft.

PRESSEMITTEILUNG   Pressemitteilung BPA_2016_Agence 117 Immobilier entre mer et montagne Esther Saskia Wander_DS# 11.pdf (201.85 KB)

           UNSERE NEUESTEN ANGEBOTE UND IMPRESSIONEN DER REGION                      

 


 

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REF 790- HERRENHAUS IN FRANKREICH

 DIANDIAN -ENTREEDIAN PARK

  TRAUMHAFTES ,DURCHSANIERTES ANWESEN AUF 8 HA GRUND MIT BERGBLICK - CA 45 MINUTEN VON BIARRITZ

REF 790- VERKAUFT !

Aussergewöhnlicher Besitz der Extraklasse  mit eigener Kapelle und Privatwald:
Lage: ca. 45 Minuten vom Atlantik und 20 Minuten vom geplanten Golfplatz in Dax
Besondere Merkmale: geschützt durch  ca. 8 ha Privatgrund mit professionnell angelegtem Park-
* Pferdeareal, Privatwald mit Quelle , einem seperaten Gästehaus , Garagenhaus, Taubenturm,
Piscine mit Sommerküche und einer eigenen "Bodega" für Privatfeste -
Zustand: Alles ist mit edlen Materialien  durchsaniert und  mit viel Stil ausgestattet
- WFL: Haupthaus :  etwa 450 m² / 2 Ebenen
- WFL : Gästehaus  im ehemaligen Pferdestall : ca. 175 m²
- Die ehemalige Weinkellerei wurde umgestaltet: im UG befinden sich Wirtschaftsräume u. eine Garage
für 3 Wagen, eine Werkstatt, ein Kühlraum , eine Wirtschaftsküche, Abstellräume , und Vogelvolieren ,
sowie ein Taubenhaus ( mit weissen Tauben).
- Im OG befindet sich  eine "Bodega" , ein Festsaal im spanischen Stil mit Bar , Brotofen und Kamin für Grilladen
- Kleine, neogotische Kappelle mit Sakristei
- Ehemaliger Taubenturm mit Sommerküche und Blick auf das Piscine . Im Untergeschoss befinden sich ein 
Abstellraum , Dusche , und WC
- 2 Nebengebäude  für Tierhaltung
Der Besitz ist geeignet für private Nutzung und private Vermietung ( Gästezimmer, Hotel de Charme) und in
1 a gepflegten Zustand - er verfügt über einen atemberaubenden Weitblick bis zu den Pyrenäen !
Näheres erfragen Sie bitte direkt über Frau Wander : Tel 0033 5 58 98 09 74 .
Mail : info@agence117-immo.com              

REF 790- HERRENHAUS IN FRANKREICHREF-790--HERRENHAUS-IN-FRANKREICHREF-790--HERRENHAUS-IN-FRANKREICHREF-790--HERRENHAUS-IN-FRANKREICH

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ADLERHORST AUF 7 HA LAND,30 MIN. ATLANTIK

VOM VERKAUF ZURÜCKGEZOGEN !

REF 798- "ADLERHORST ":  "ULTRA-MODERNER" BESITZ AUF 7 HA LAND, 30 MINUTEN    VOM   ATLANTIK  , ABSOLUTE PRIVATHEIT , RUHE UND NATUR - ATEMBRAUBENDER PYRENÄENBLICK-

HAUPTFOTO ADLERHORST
ENTREE -PRIVATZUFAHRT ADLERHORST

DIE ANLAGE WURDE VON 2005 -2008 ERRICHTET: Anstelle eines grossen,  alten und nicht mehr rettbaren Bauernhofes  wurde von Architekten  eine komplett neue Anlage entworfen: Das Haupthaus mit ca. 267 m² ist die Neuinterpretation der klassischen "FERME" in der Region .
* Der Neubau ,der sich auszeichnet durch lichtdurchflutete , grosszügige Volumina,einem ca. 40 m² grossem "Foyer" / Eingangshalle mit origineller kleiner Brücke zwischen dem Nord-und dem Südteil des Hauses , und der Verwendung von  hochwertigen Materialen ,ist eine gelungene Kombination des einmalig schönen Standortes in absoluter Privatheit und Ruhe , immer das Bergpanorama mit dem wechselnden Licht  vor Augen,egal ,wo man sich im Haus befindet,mit modernster Technik:  die extrem gute Isolierung des Haupthauses und Nebenhauses erlaubt eine energiesparende und umweltfreundliche Beheizung über "AEROTHERMIE"/ Wärmepumpen und Fussbodenheizung , sowie SOLARANLAGE auf dem Dach für Warmwasser - Überschüssig produzierte Energie wir an das örtliche Energieversorgungsunternehmen "zurück"verkauft.
* Das Gästehaus ( 82,64m²) verfügt über die selbe Perfektion,
die den ganzen Besitz auszeichnet: P
rivatzufahrt mit Automatiktor und Überwachungsanlage /Security,gosser Vorplatz mit Stellplätzen , sehr grosse Garagen , Technikraum - private Terrassen für Haupt-und Nebenhaus zu den Bergen orientiert -
* Ein Masterbedroom / Suite mit Dressing und Bad im EG des Haupthauses und weitere Suiten (oder auch Arbeitsräume)  im OG - Das Anwesen verfügt über ein überdachtes Aussenpool , einen Tennisplatz ,einen Teich
und als Besonderheit : ein perfekt in die Natur integriertes  Freilichttheater im Stil eines Amphitheaters für private Events , Schulungen , Multi-Media Konferenzen , Vortragsreihen , Firmenzusammenkünfte und vieles mehr.
Selbstverständlich ist Pferde-oder Tierhaltung auf dem Gelände möglich. 
  Widerrufsrecht.pdf (36.32 KB)
* Weitere Details entnehmen Sie bitte der
DETAILSEITE :


                               

ADLERHORST AUF 7 HA LAND,30 MIN. ATLANTIKADLERHORST-AUF-7-HA-LAND,30-MIN.-ATLANTIKADLERHORST-AUF-7-HA-LAND,30-MIN.-ATLANTIKADLERHORST-AUF-7-HA-LAND,30-MIN.-ATLANTIK


DESIGNERVILLA AM ATLANTIK, NAHE GOLF UND STRAND,REF 818

LogoATLANTIK KÜSTE                                   GOLF GOLF PROPERTY-SYMBOL-PROPERTY !

REF 818   KAUFPREIS: 2 415 000 .-EUROS **          
* 1 A PREMIUMLAGE IM BEKANNTEN BADEORT HOSSEGOR AM SÜD-ATLANTIK , NAHE DEM GOLFPLATZ , IN LAUFLAGE ZU  DEN RESTAURANTS UND BOUTIQUEN , UND ZUM BINNENSEE
* DIE STRÄNDE VON HOSSEGOR , CAPBRETON UND SEIGNOSSE LIEGEN VOR DER HAUSTÜR ,
* IN DER  MARINA VON CAPBRETON IST IHRE YACHT GUT AUFGEHOBEN
* VOR DEM HAUS DAS QUIRLIGE LEBEN UND HINTER DEM HAUS DER GROSSE, SCHATTIGE , GARTEN
MIT  ALTEM BAUMBESTAND, POOL , JACUZZI UND 250 m² GROSSER TERRASSE -EIN GEGENSATZ ,DER
ALLE VORTEILE VEREINT .
* DIE VILLA ( BAUJAHR 2008)  WURDE GESCHICKT IN DIE BEBAUUNG EINGEPASST , SO DASS EIN IN SICH ABGESCHLOSSENER ,BLICKGESCHÜTZER , PRIVATER BEREICH  ENTSTAND :
* EINE ABGESCHLOSSENE PRIVATE PARKZONE ( AUTOMATIKTOR)  ERMÖGLICHT DAS PARKEN DIREKT VOR DEM HAUS 
* DURCH EINEN GROSSZÜGIGEN EINGANGSBEREICH MIT VERGLASTEM OBERLICHT GELANGT MAN
IN DEN OFFENEN  WOHN/ESSBREICH MIT AUSRICHTUNG ZUM POOL UND ZUR TERRASSE
* DURCH GROSSE , VERGLASTE SCHIEBETÜREN ENSTEHT EINE HELLE, FREUNDLICHE ATMOSPHÄRE
* DIE AUSTATTUNG UND DETAILS ENTNEHMEN SIE BITTE DER DETAILSEITE Details
* ENERGIEVERBRAUCHSAUSWEIS: KLASSE B , 89 kWh ( m²,a)

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ARCHITEKTENVILLA AM ATLANTIK UND AM GOLFCOURT

REF 817 - ARCHITEKTENVILLA AM ATLANTIK UND AM GOLFCOURT  GOLF PROPERTY-SYMBOL
                                    KAUFPREIS: 1 195 000 .-Euros **                                                   GOLF PROPERTY
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LAGE : Location Villa Moliets Map MOLIETS -FRANCEPREMIUMLAGE !
ERSTKLASSIGE LAGE ca. 15 Minuten nödlich  von den Badeorten HOSSEGOR und CAPBRETON entfernt ,
innerhalb einer abgeschlossenen Privatanlage mit Sicherheitscode und Automtatik-Tor im Ferienparadies  
MOLIETS-PLAGE : durch ein kleines Gartentürchen gelangt man zu Fuss in etwa 700 m Entfernung zum
Strand und in ca. 2 Minuten zum GOLFPLATZ. Viele Freizeitmöglichkeiten bieten sich an:
Ausser dem GOLFEN ( mit Golfschule) , dem SURFEN ( mit Schule) ,dem TENNIS ( auch mit Schulung)
und RADFAHREN , gibt es noch ein Reitzentrum in unmittelbarer Umgebung.
* Die Villa wurde massiv mit hochwertigen Materialien errichtet , und 2008 fertiggestellt .
* Sie ist  auch im Winter bewohnbar ( Heizung über GEOTHERMIE) und überzeugt durch ein klares Design ,
eine helle Atmosphäre durch grosse Fenstertüren und viele Extras in der Ausstattung.
* Sie ist nach Westen und Osten orientiert , von der grossen Terrasse geht der Blick ins Grüne , ohne vis à vis .
* Die Wohnfläche von ca. 200 m² ist auf 2 Ebenen verteilt , die extern und intern miteinander verbunden sind.
* Das professionnell angelegte Gartengrundstück ist 1 760 m² gross und eingefriedet ,  die Zufahrt erfolgt
über ein Automatik-Tor mit Sicherheitanlage ( Alarm) auf den Aussenparkplatz .
* Weitere Details entnehmen Sie bitte der Detail-Seite Detailseite
* Energiebedarfsausweis : 77 kWh EP/m², Jahr ( Klasse B)
* Exposé  :

*Widerrufsrecht:  Widerrufsrecht.pdf (36.32 KB)
                           

ARCHITEKTENVILLA AM ATLANTIK UND AM GOLFCOURTVILLA-MOLIETSVILLA-MOLIETSVILLA-MOLIETS

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AGENCE117: DESIGNERVILLA AM ATLANTIK -REF795



    * DESIGNERVILLA AM SÜDATLANTIK / FRANKREICH/ Süd-Landes :
    NATUR ,Komfort und energiesparende  Bauweise mit einer Fussbodenheizung über
    Erdwärme ...

     * Energieverbrauchswert: Klasse B: 56,46 kWhEP/m², Jahr ( Zweitbeste Klasse)
 
    * KAUFPREIS:  auf Anfrage

 
    * Die lichtdurchflutete Architektenvilla wurde 2008 in extrem energiesparender ,
    moderner Bauweise erstellt und ist umgeben von einem 3 ha grossen,abgeschlossenem,
    parkähnlichen Grundstück mit Privatsee und Waldanteil, angrenzend an einen kleinen Fluss .
    - Das Anwesen liegt in previligierter Villenlage ,absolut ruhig , nur einige Minuten von den  
    kilometerlangen Sandstränden des Atlantik bei dem Badeort "Hossegor" mit seiner MARINA und  
    seinem GOLFPLATZ entfernt , in erhöhter Lage mit Blick auf den See.

    - Biarritz und der Airport sind in  ca.25 Minuten zu erreichen.
    - Privatzufahrt mit Automatiktor und Security-Anlage-
    - Die VILLA zeichnet sich aus,  durch eine leichte,offene, pavillionartige Bauweise mit viel Glas und   
    Schiebetüren, Terrassen und Balkone für fliessende Übergänge zwischen "Innen " und Aussen"  
    -der  Hauptwohnbereich befindet sich barrierefrei im Erdgeschoss.

    - Die Fussboden -Niedertemperaturheizung im Wohnbereich über Erdwärme , und
    Klimageräte in den übrigen Räumen ,sowie eine extrem energiesparende Bauweise ,
    der beheizbare Swimmingpool mit Whirlanlage, und ein zentral gesteuertes Automatiksystem mit   
    Sensoren, das Fenster und Türen bei Abwesenheit je nach Witterung automatisch öffnet oder 
    schliesst- das sind nur einige Vorteile dieses aussergewöhnlichen Anwesens.

    Objektes .  Fotos und Details finden Sie hier ...
  


AGENCE117: DESIGNERVILLA AM ATLANTIK -REF795AGENCE117:-DESIGNERVILLA-AM-ATLANTIK--REF795AGENCE117:-DESIGNERVILLA-AM-ATLANTIK--REF795AGENCE117:-DESIGNERVILLA-AM-ATLANTIK--REF795

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BIARRITZ: APPARTMENT MIT MEERBLICK

LOGOREF 816 - APPARTMENT MIT MEERBLICK -          GOLF PROPERTY-SYMBOLNahe GOLF von BIARRITZ !
                                KAUFPREIS: 1 260 000 .-Euros * *

* DAS APPARTMENT BEFINDET SICH OBERHALB DES STRANDES "CHAMBRE D'AMOUR"
AN DER GRENZE VON "ANGLET" UND "BIARRITZ" , IN UNMITTELBARER NÄHE  DES GOLFPLATEZS VON BIARRITZ , IN EINER KLEINEN  "RESIDENZ" MIT NUR 8 EIGENTÜMERN -
* DER PRIVATE PARKPLATZ UND ZUGANG ZUM BESITZ WIRD DURCH EIN AUTOMATIK-TOR ABGESICHERT ,
EIN EINBLICK IN DAS PRIVATGELÄNDE VON AUSSEN IST SO GUT ,WIE NICHT MÖGLICH .
* ZUM APPARTMENT GEHÖREN 2 AUSSENSTELLPLÄTZE UND EIN KELLERAUM .
* DAS APPARTMENT IST IN ZWEI EBENEN AUFGETEILT: IN DER UNTEREN EBENE BEFINDEN SICH
DIE SCHLAFZIMMER UND 2 BÄDER ,IN DER OBEREN EBENE DER WOHNRAUM, ESSZIMMER UND DIE KÜCHE .
* BEIDE EBENEN SIND DURCH EINE TREPPE INTERN MITEINANDER VERBUNDEN, UND EXTERN JEWEILS
AUCH SEPERAT ZUGÄNGLICH ,WESHALB DAS APPARTMENT AUCH IN 2 EBENEN SEPERAT GENUTZT
WERDEN KÖNNTE ( 2 STUDIOS) .
*  DEN MEERBLICK PUR KANN MAN SOWOHL IN DER UNTEREN EBENE DURCH EINE GESCHÜTZE TERRASSE ,ALS AUCH IN DER OBEREN EBENE DURCH EINEN BALKON GENIESSEN : DIE TERRASSE SCHLIESST SICH AN EIN SCHAFZIMMER AN, DER BALKON IST VOM ESSZIMMER AUS ZUGÄNGLICH -GROSSE PANORAMA-FENSTER SORGEN FÜR LICHTDURCHFLUTETE RÄUME !
* ENERGIEBEDARFSAUSWEIS : 307,29 kwH/ EP/ m²,an - ENEGIEKLASSE E
* * IM VERKAUFSFALL WIRD  EINE COURTAGE VON 5 % incl. 20 % Mwst. AUS DEM KAUFPREIS
AN "AGENCE 117"  AUSGEZAHLT ,DIE COURTAGE IST IM KAUFPREIS ENTHALTEN !


BIARRITZ: APPARTMENT MIT MEERBLICKBIARRITZ:-APPARTMENT-MIT-MEERBLICKBIARRITZ:-APPARTMENT-MIT-MEERBLICKBIARRITZ:-APPARTMENT-MIT-MEERBLICK

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LANDSITZ IN FRANKREICH

                                    REF 758-   KAUFPREIS:   auf Anfrage                        
    * IN 15 MINUTEN VON DER THERMALSTADT DAX  , 30 MINUTEN VOM ATLANTIK
    * AUF 2,14 HA PARK, LIEGT DIESES TRAUMHAFTE
    ANWESEN BESTEHEND AUS EINEM RESTAURIERTEN
    HERRENHAUS ( ERBAUT 1670) UND 2 KOMPLETT ALS
    FERIENAPPARTEMENTS EINGERICHTETEN
    DEPENDANCEN MIT 3 WOHNUNGEN . DAS ENSEMBLE
    BEEINHALTET EINEN 14,0 m x 5,60 m GROSSEN  SWIMMING POOL
    MIT POOLHOUSE  (abgeschlossener Poolbereich) -  8 PFERDEBOXEN -
    GARAGENHAUS, und weitere, kleinere  Nebengebäude -
    Alles ist durch Wege miteinander verbunden .
    Der ganze Park ist ein Blumenmeer , Palmen und exotische Gewächse ,
    sowie uralte Bäume geben dem Anwesen ein zauberhaftes Ambiente -
    ein verwunschenes Paradies ,was sich kommerziell nutzen lässt !
    Die Klientel, die hier im Sommer mietet ,weil sie das Besondere  und die Ruhe sucht ,
    ist international ,kommt aber hauptsächlich aus dem Norden Europas.
    * Energieverbrauchsausweis: Wärmeklasse D
Wir stellen Ihnen dieses Anwesen gerne vor :folgen Sie uns
!

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ARCHITEKTENVILLA , BIARRITZ, ATLANTIK

 

WOHNTRAUM AM ATLANTIK: 
 KAUFPREIS: auf Anfrage

ARCHITEKTEN-VILLA  AM SÜD-ATLANTIK- BIARRITZ
Perfekte,absolut ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu Biarritz,den
Stränden, dem Golfplatz und dem Airport .
Umgeben von einem 3 500 m² grossen, professionnell angelegten,
exotischem Garten ,angrenzend an einen bestandgeschützten Eichenwald mit
Blick auf die Berge -die grosszügige, lichtdurchflutete  Villa verfügt über 500 m² Wohnfläche ,
eine 450 m² grosse Terrasse führt zum Swimming Pool (180 m²) mit verschiedenen Tiefen
und 3-seitiger Überlaufrinne.Im Zentrum des Pools befindet sich in einem  Pavillion  eine
komplett eingerichtete "Sommerküche" für Feste mit Freunden und der Familie.
Die Hauskonzeption ist einmalig und vereint edle Materialien, Komfort, Eleganz,Volumen,Licht
und Natur zu einem "Ganzen", wobei das "Innen" und "Aussen" dank grosser Fensterflächen und Schiebetüren ineinanderübergehen.
- Pluspunkt: im Sommer kann das Anwesen gut vermietet werden.
- Das Haus ist so konzepiert,dass es durch seine zentrale Wohnhalle die Kommunikation fördert,
durch seine seperaten Treppenzugänge zu den einzelnen , in sich abgeschlossenen und mit eigenen Terrassen oder Balkonen ausgestatteten  Suiten ,kann sich jedoch auch jeder zurückziehen .
- Im Prinzip kann es somit mehrere Käufer geben, die sich das Objekt teilen.
-Ein exclusives Prestige-Objekt im Süden, zur Vermietung, für Ferien , als Altersruhesitz oder
Geldanlage für die Zukunft .
Mehr lesen und sehen Sie hier

ARCHITEKTENVILLA , BIARRITZ, ATLANTIKARCHITEKTENVILLA-,-BIARRITZ,-ATLANTIKARCHITEKTENVILLA-,-BIARRITZ,-ATLANTIKARCHITEKTENVILLA-,-BIARRITZ,-ATLANTIK

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REF 780- EXCLUSIVAUFTRAG:  SCHLOSSÄHNLICHES ANWESEN ,30 MINUTEN VOM ATLANTIK

Coup de Coeur REF 780KAUFPREIS : auf Anfrage
   Das ausgesprochen charmante Anwesen liegt ca. 30 Minuten vom ATLANTIK entfernt,
   eingebettet in ein Paradis von ca. 3 ha Park mit Obstbäumen , diskret und uneinsehbar
   am Rande eines kleinen Ortes nur 10 Minuten von der 50 000 -Einwohner -Stadt DAX
   und rund 45 Minuten von BIARRITZ entfernt. Der nächste Airport wäre Biarritz ,aber auch
   Bordeaux ist denkbar (rund 2 Stunden entfernt).
   ECKDATEN:
   * Wohnfläche Haupthaus: ca. 450 m² / 3 Ebenen
   * Schlafzimmer : 9 -10
   * Heizsystem: Ölzentralheizung
   DEPENDANCEN: Grosses Nebengebäude ,als Atelier / Töpferei und Malstudio mit
   Sommerküche und Austellungsraum für Kunstobkekte genutzt -
   Swimming-Pool 6m x12 m mit Pool-House und kleiner "Sommerküche" ( alter Brotofen)
   Garage und Gartenhäuschen
   Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
   Möchten Sie mehr Informationen ?
  

REF 780- EXCLUSIVAUFTRAG:  SCHLOSSÄHNLICHES ANWESEN ,30 MINUTEN VOM ATLANTIKREF-780--EXCLUSIVAUFTRAG:  SCHLOSSÄHNLICHES-ANWESEN-,30-MINUTEN-VOM-ATLANTIKREF-780--EXCLUSIVAUFTRAG:  SCHLOSSÄHNLICHES-ANWESEN-,30-MINUTEN-VOM-ATLANTIKREF-780--EXCLUSIVAUFTRAG:  SCHLOSSÄHNLICHES-ANWESEN-,30-MINUTEN-VOM-ATLANTIK

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KLEINES SCHLOSS  IN FRANKREICH ZU VERKAUFEN-REF 722

KAUFPREIS: 940 000.- Euros
DAS SCHLOESSCHEN STEHT INMITTEN VON 8 HA PRIVATWALD UND           
IST UMGEBEN VON SEINEM PARK UND DEN DEPENDANCEN -
EINE 300 M LANGE ALLEE FUEHRT ZUM ANWESEN -
AUF CA 500 m² WFL VERTEILEN SICH IM EG DIE EMPFANGSRAEUME
UND AUF DEN ZWEI WEITEREN EBENEN DIE ZIMMER UND BAEDER -
EIN TENNISPLATZ UND EIN NEBENHAUS / CONCIERGERIE  VERVOLLSTAENDIGEN
DIESE WUNDERSCHOENE IMMOBILIE IM S-W FRANKREICHS
DAS GESAMMTE ANWESEN BEFINDET SICH IN  GUTEM ALLGEMEIN-
ZUSTAND .
* Energieverbrauchsausweis/ Wärmeklasse E: 248,1 KwhEP/m²,Jahr
              DIES IST EIN OBJEKT AUS :
                                             www.bellevue.de/Frankreich/Aquitaine/Landes
                                             

KLEINES SCHLOSS  IN FRANKREICH ZU VERKAUFEN-REF 722KLEINES-SCHLOSS  IN-FRANKREICH-ZU-VERKAUFEN-REF-722KLEINES-SCHLOSS  IN-FRANKREICH-ZU-VERKAUFEN-REF-722KLEINES-SCHLOSS  IN-FRANKREICH-ZU-VERKAUFEN-REF-722

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VILLA MIT POOL UND PARK -REF 747

TRAUMHAFTE VILLA MIT 1 HA PARK , POOL,  UND DEPENDANCEN
                               REF 796-  KAUFPREIS: 630 000.-Euros ( incl. 5 % Courtage) -
   ________________________________________________________________________
    * SITUATION: 10 Minuten von der Thermalstadt DAX , ländliche , ruhige Lage
    * WOHNFLÄCHE: ca. 275 m² / 2 Etagen , Teilkeller
    * GRUNDSTÜCK :  rund 7400 m² , eingefriedet, Privatzufahrt - Extische Bepflanzung , Baumbestand
    * BAUJAHR: ca. 1920
    * ZUSTAND: renoviert , sehr schöne Austattung
    * insgesamt 5 Zimmer - darin ist eine komplette "Suite" enthalten ( Schlafzimmer, Ankleide, Privates Bad u. WC)
    * mehrere Balkons und Terrassen
    * Unsere Bewertung: ein charmantes ,sehr gut ausgestattetes Haus mit interessanten Nutzungsmöglchkeiten 
    -Wärmeklasse : C ( Verbrauchswert) : 94 kWhEP/m²,Jahr
    * Hier geht es zur DETAILSEITE

VILLA MIT POOL UND PARK -REF 747VILLA-MIT-POOL UND PARK--REF-747VILLA-MIT-POOL UND PARK--REF-747VILLA-MIT-POOL UND PARK--REF-747

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REF 668- ANWESEN MIT SEE In FRANKREICH

DAS ANWESEN LIEGT CA 20  MINUTEN VON DER                    
HAUPTSTADT DES DEPARTEMENTS LANDES ,
MONT-DE-MARSAN , ENTFERNT , IM "ARMAGNAC"
( richtig, da kommt  der Armagnac her) an der Granze zum GERS .
PRIVATZUFAHRT ZUM HAUPTHAUS :
RESTAURIERUNG MIT VIEL SORGFALT ZUM DETAIL IM
LANDESSTIL , MODERNER KOMFORT .
HAUS 1 HAT CA 200 m² WFL  und HAUS 2 ( mit Blick
auf den See) ca. 75 m² .
MEHRERE DEPENDANXEN- PFERDESTALL -
PISCINE MIT TERRASSE , GARAGE ,ATELIER -
GRUNDSTUECK: KNAPP 1 HA , DAVON 3390m² SEE MIT
FISCHBESTAND . BROTOFENHAUS  UND
WEINKELLER  - ALLES SUPER GEPFLEGT !
KAUFPREIS: DAS ANWESEN STEHT NICHT MEHR ZUM VERKAUF !
                                          _________   Das war genau das,was Sie gesucht haben ? GEBEN SIE UNS EINEN SUCHAUFTRAG !

REF 668- ANWESEN MIT SEE In FRANKREICHREF-668--ANWESEN-MIT-SEE-In-FRANKREICHREF-668--ANWESEN-MIT-SEE-In-FRANKREICHREF-668--ANWESEN-MIT-SEE-In-FRANKREICH

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REF 787- LANDHAUS ,25 MIN. VOM ATLANTIK BEI  MIMIZAN-S-W FRANKREICH

PREIS: VERKAUFT !     

30 km von MIMIZAN , IM NATURPARK "LANDES"-
IN EINEM KLEINEN DORF GELEGEN, 4 KM VON ALLEN
GESCHAEFTEN DES TAEGL. BEDARFS -
1 STUNDE VON BORDEAUX ( FLUGHAFEN)
ABSOLUT RUHIG - UMGEBEN VON EINEM TRAUMHAFTEN
8 000m² GROSSEN PARK MIT TEICH UND BACHLAUF ...
IDEAL FUER DIE FERIEN, ZUM VERMIETEN -FUER FREUNDE
UND DIE GANZE FAMILIE- DAS OBJEKT IST RENOVIERT -
IM OG BEFINDEN SICH 5 ZIMMER-DAVON 4 MIT BAD
.
*Energieverbrauchsausweis:Wärmeklasse B: 87,83 kWhEP/m²,Jahr

Dies ist ein Angebot aus: www.bellevue.de

   

REF 787- LANDHAUS ,25 MIN. VOM ATLANTIK BEI  MIMIZAN-S-W FRANKREICHREF-787--LANDHAUS-,25-MIN.-VOM-ATLANTIK-BEI  MIMIZAN-S-W-FRANKREICHREF-787--LANDHAUS-,25-MIN.-VOM-ATLANTIK-BEI  MIMIZAN-S-W-FRANKREICHREF-787--LANDHAUS-,25-MIN.-VOM-ATLANTIK-BEI  MIMIZAN-S-W-FRANKREICH

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EXCLUSIVES LANDHAUS IN FRANKREICH

KOMFORT UND LUXUS AUF DEM LANDE :   
KAUFPREIS: 577 500.-Euros (incl. 5 % Courtage)                        
GROSSZÜGIGE RAUMAUFTEILUNG, 1 A RENOVIERUNG,
Angeschlossen ist ein Gästehaus mit Küche / Kamin und "Loft".
Das Anwesen liegt in absoluter Ruhe in ländlicher Umgebung ,
in der Nähe von einem Dorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten -
im  hügeligen Hinterland der ATLANTIK -Küste bei Capbreton,Hossegor und
Biarritz - Die Thermalstadt DAX ist 20 Minuten entfernt und bietet neben dem Casino,
und dem TGV Schnellzuganschluss in alle grossen Städte und den auf römischen
Fundamenten gegründeten THERMEN -HOTELS , auch ein reichhaltiges Kulturprogramm ,
 Bootsfahrten auf dem Fluss "Adour" und einem zukünftigen Golfplatz!
* Energieverbrauchsausweis: Wärmeklasse A :36 kWh EP/m²,Jahr ( Beste Klasse)
MEHR LESEN ...

WEITERE OBJEKTE ANSCHAUEN IM NACHBARDEPARTEMENT
PYRENEES-ATLANTIQUES !

EXCLUSIVES LANDHAUS IN FRANKREICHEXCLUSIVES-LANDHAUS-IN-FRANKREICHEXCLUSIVES-LANDHAUS-IN-FRANKREICHEXCLUSIVES-LANDHAUS-IN-FRANKREICH

   E-Mail



KLEINE VILLA ,CA. 30 KM VOM SÜD-ATLANTIK ZU VERKAUFEN

    REF 791 - KAUFPREIS: 397 000.-Euros ( incl. 4,5 % Courtage)  PREISSENKUNG !
WER JETZT NICHT KAUFT ,IST SELBER SCHULD, DENN DIE PREISE  WERDEN  WIEDER STEIGEN.

   * PROFITIEREN SIE VON DEN GÜNSTIGEN PREISEN IM LANDESINNERN ! FRANKREICH HAT EINE SEHR GUTE INFRASTRUKTUR.
    Die Villa liegt in einem Ort (Stadtvilla) ,ca. 30 km vom Atlantik.

   _____________________________________________________________________________
   * SITUATION: An der nördlichen ATLANTIK-KÜSTE , ca. 30 km im Landesinnern, 
     "querab" von den Stränden SAINT -GIRONS und MOLIETS-PLAGE , sowie dem LAC DE LEON .
   * LAGE: Innerhalb eines sehr hübschen, kleinen Ortes mit Läden des täglichen Bedarfs ,
     in einer Seitenstrasse - eigene Zufahrt auf das Grundstück
   * Die VILLA wurde 1914 erbaut und weist noch alle Elemente des JUGENDSTIL auf, so z.B. grüne
      Fliesen in der Fassade -der Stil erinnert an die Villen in Arcachon bei Bordeaux.
   * Die Villa wurde liebevoll restauriert und behutsam modernisiert , dabei blieben die schönen Dielen-
     böden,die Bodenfliesen,  die Kamine und Fensteröffnungen, der Deckenstuck,  originalgetreu erhalten .
   * Die Räume sind hell und freundlich ,im EG gehen sie ineinander über- In der 1. und 2 . Etage befinden
      sich insgesamt 7 Zimmer und 4 Bäder - viel Platz also für eine oder 2 Familien oder viele Freunde ...
   * Das Haus wurde mit einer Gaszentralheizung ausgestattet , es ist ans öffentliche Abwassernetz an-
    geschlossen und bietet  modernen Komfort -
   * GRUNDSTÜCK: 3 523 m² eingefriedetes Gartengrundstück mit Laube, eigenem Brunnen  und "Gloriette"
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   * Wärmeklasse ( Verbrauch) : Klasse D

KLEINE VILLA ,CA. 30 KM VOM SÜD-ATLANTIK ZU VERKAUFENKLEINE-VILLA-,CA.-30-KM-VOM-SÜD-ATLANTIK-ZU-VERKAUFENKLEINE-VILLA-,CA.-30-KM-VOM-SÜD-ATLANTIK-ZU-VERKAUFENKLEINE-VILLA-,CA.-30-KM-VOM-SÜD-ATLANTIK-ZU-VERKAUFEN

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REF 793- SEHR EDLES , RESTAURIERTES LANDHAUS DER EXTRAKLASSE

EXCLUSIVES  LANDHAUS
ca. 1 Stunde vom Atlantik und 30 Minuten
von den Skigebieten in den Pyrenäen entfernt -
REF 793 - KAUFPREIS : 450 000 .- Euros incl. (5 % Courtage (incl. Mwst.)
ECKDATEN: ca. 250 m² WOHNFLÄCHE - 3.740 m² eingefriedeter GARTEN mit POOLANLAGE
* Das Anwesen steht auf einer Anhöhe mit Weitblick von verschiedenen
Punkten des wunderschön angelegten Gartens aus , unweit einer Kleinstadt
mit Geschäften und Einrichtungen, wie Krankenhaus, Schule , etc. ( 10 Minuten mit dem
Auto) -Ein Bahnhof der SNCF ist auch vorhanden. Der nächste Airport wäre "PAU" in
ca. 25 Minuten über die Autobahn zu erreichen.
* Das Grundstück ist eingefriedet - man betritt es durch ein Automatik -Tor mit Video-Überwachung.
* Der Aussenparkplatz ist gepflastert - ein Flügel des Hauses dient als Garage .
* Die Fassade ist aus Naturstein - und die alten Elemente  sind bei der Renovierung
erhalten geblieben.Das exclusive  Landhaus bietet schöne, helle Räume , einen "Salon" mit
zentralem Kamin, ein Esszimmer mit weissverputzen Wänden und sichtbar gelassener
Holzkonstruktion ( " Colombages") ,  zum Mezzanin und bis ins Dach  hin offen, 2 grosse
Fensterflächen bieten viel Lichteinfall.
Eine geräumige Essküche mit allem Komfort und  Zugang zur hinteren Gartenterrasse, moderne
Designerbäder , ein sehr angenehmer Pool-Bereich ,mit Spa und Wasserkaskade , sowie eine
zweite ,überdachte Terrasse mit "Sommerküche" vervollständigen das Angebot.
* Energieverbrauch: Classe B: 79,98 kWh EP/m², Jahr (Zweitbeste Klasse)

Alles das und noch viel mehr - auf der Detailseite  

 

REF 793- SEHR EDLES , RESTAURIERTES LANDHAUS DER EXTRAKLASSEREF-793--SEHR-EDLES-,-RESTAURIERTES-LANDHAUS-DER-EXTRAKLASSEREF-793--SEHR-EDLES-,-RESTAURIERTES-LANDHAUS-DER-EXTRAKLASSEREF-793--SEHR-EDLES-,-RESTAURIERTES-LANDHAUS-DER-EXTRAKLASSE

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REF 794- ROMANTISCHES BAUERNHAUS

 

  REF 794 - ROMANTISCHES BAUERNHAUS IN FRANKREICH ZU VERKAUFEN
                                          KAUFPREIS: 430 500 .-Euros  ( incl. 5 % Cortage)

   * Ca. 35 Minuten vom Atlantik entfernt , in der Nähe der Thermalstadt DAX in ruhiger , ländlicher
   Umgebung liegt dieses schöne Anwesen auf fast 1 ha Grund :
   * Die Ursprünge dieses Hauses gehen auf das Jahr 1877 zurück .
   * Die Wohnfläche beträgt ca. 232 m² auf 2 Ebenen
   * Das komplett eingefriedete Grundstück liegt in freier Landschaft mit Blick auf ein kleines Wäldchen
   * Zum Anwesen gehören noch mehrere ,kleinere Nebengebäude , u. a. ein Natursteinhäuschen mit 
    Kamin und ein  Brotofen , sowie ein neues Schwimmbad mit Solardusche -
   * Der Wohnraum mit Mezzanin und Kamin ist nach oben hin geöffnet und durch VELUX -Fenster
   gelangt Licht ins Innere. Eine Einbauküche mit angegliedertem Essplatz ist zur 160 m² grossen
   Südterrasse hin orientiert .

   * Insgesamt stehen 5 Zimmer und 2 Bäder , sowie eine schöne Bibliothek auf dem Mezzanin zur Verfügung.
   * Wir laden Sie ein, das Haus näher kennenzulernen:
   * Wärmeklasse B ( nach Verbrauch ) : 78,3 kWh EP/ m²/ Jahr- Heizkessel DE DIETRICH (Gas) neu

 

REF 794- ROMANTISCHES BAUERNHAUSREF-794--ROMANTISCHES-BAUERNHAUSREF-794--ROMANTISCHES-BAUERNHAUSREF-794--ROMANTISCHES-BAUERNHAUS

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LANDHAUS ,EHEMALIGES PFARRHAUS  IN FRANKREICH -REF 773

KAUFPREIS: 273 000.- Euros  incl. Courtage ( 5 %  )  NEUER VERKAUFSPREIS!
IM SUEDEN VON LANDES/FRANKREICH ( S-W) : 30 Minuten vom Atlantik
DIESES ROMANTISCHE HERRENHAUS IST KOMPLETT
DURCHSANIERT ( FENSTER,ISOLATION,SICKERGRUBE,ELEKTRIK,
SANITAER , USW) , DIE 3 BAEDER SIND MIT DEUTSCHEN
SANITAEROBJEKTEN AUSGESTATTET.
DAS HAUS BIETET EINE GROSSE WOHNKUECHE MIT KAMIN, SALONS EN SUITE ,
HOHE DECKEN UND MODERNE TECHNIK -IN EINER ANGENEHMEN ATMOSPHAERE-
EINE GELUNGENE MISCHUNG AUS ALT UND NEU !
* Energieverbrauchsausweis: Wärmeklasse B :70 kWh EP/m²,Jahr (Zweitbeste Klasse)

LANDHAUS ,EHEMALIGES PFARRHAUS  IN FRANKREICH -REF 773LANDHAUS-,EHEMALIGES-PFARRHAUS  IN-FRANKREICH--REF-773LANDHAUS-,EHEMALIGES-PFARRHAUS  IN-FRANKREICH--REF-773LANDHAUS-,EHEMALIGES-PFARRHAUS  IN-FRANKREICH--REF-773

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SYMPATHISCHES ,TOP-RESTAURIERTES BAUERNHAUS

KAUFPREIS: 249 000.-Euros ( incl. Courtage  5 % )

DER BAUERNHOF WURDE MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL SANIERT UND MODERNISIERT .
ER BIETET AUF CA. 230 m² EIN EBENERDIGES WOHNEN IN ANGENEHMEN AMBIENTE.
DAS GARTENGRUNDSTÜCK VON 2 000 m² LIEGT IDYLLISCH EINGEBETTET IN EINER
WUNDERSCHÖNEN , HÜGELIGEN LANDSCHAFT -CA. 2 KM VOM ORT MIT GESCHÄFTEN ENTFERNT. 
Die Räume verteilen sich ,wie fogt:  grosszügiger Wohnraum ( ca.68 m²) mit
behaglichem Kamin, sichtbaren Decken-und Wandbalken , eine eingerichtete Küche ,
Weinregal , Wäscheraum, 3 Zimmer , ein grosses Bad mit Doppeldusche (sehr originell) ,
WC extra - ein Abstellraum - der Dachboden ist ausbaubar.
Zum Haus gehören 2120 m² Gartengrundstück - eine Remise und angeschlossene Garage -
* Energieverbrauchsaus: Klasse D, 221,69 kWhEP/m²,Jahr

 


RUHIGE , LÄNDLICHE LAGE IM HINTERLAND DES SÜD-ATLANTIK.

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